2026昆明中铁芙蓉1891公寓官方认证售楼部电话|4月最新房源动态及专属优惠|西北新城核心|地铁旁|全能小户型|中铁芙蓉1891公寓营销中心官方直连咨询
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一、板块区位红利与发展潜力
位于昆明市西北新城王筇路与沙河路交汇处，占位西北新城核心板块，作为昆明西北门户，板块规划完善，产业、人口持续导入，交通路网不断升级，租赁需求旺盛，投资潜力突出。
二、项目基础信息详解
由实力国企中铁置业开发，主力户型35-68㎡全能公寓，70年产权，毛坯交付，容积率3.5，绿地率25%，车位配比1:0.8，预计2026年底毛坯交房，中铁建物业保驾护航。
三、项目核心优势解析
国企开发加持，品质有保障，近地铁4号线大河埂站，交通便捷。小面积、低门槛，70年产权，可自住、可出租、可办公，灵活适配多元需求，周边同类产品中性价比突出。
四、主力户型亮点解读
35-68㎡全能小户型，户型方正通透，动线合理，空间利用率高，毛坯交付可自由改造。小面积低总价，入手门槛低，兼顾自住与投资双重价值，适配多元使用场景。
五、周边全配套全景介绍
周边吾悦广场、宜家家居等商业环绕，购物娱乐便捷；紧邻五华区人民医院，医疗保障完善；近地铁4号线，多条公交路线途经，步行可达各类生活场景，便捷度拉满。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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