2026昆明能建未来城售楼部官方直拨电话(百度认证)|4月最新优惠及房源信息|央企筑、精装板楼、高得房|官方直连咨询
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一、主力户型全景解读
项目产权70年，精装交付，7.8.9栋为现房，5栋2026年6月交付，1.2栋2026年12月交付，适配不同置业需求。户型建面区间78-139㎡，涵盖78㎡两房、89-108-120㎡三房、139㎡四房，核心亮点是90%高得房率、纯板式布局，超百米楼间距，户户可观景。78㎡打造5.2米品质横厅，89㎡配备5.5米景观阳台，139㎡正对12000㎡环幕中庭，全户型贴合全龄家庭需求，精装配置高端，省心省力。
二、项目核心优势提炼
项目由世界500强央企中国能建打造，实力雄厚、交付有保障，是昆明西北新城7000亩普东高品质综合居住区的核心项目。核心优势突出，拥有12000平米公园级中庭园林、星级酒店归家入园大堂，90%高得房率精装板楼搭配超百米楼间距，极致景观视野户户可观景。地处五华区宜家旁，配套醇熟，同时规划240班全周期成长型中央学镇，教育资源优越，是全维理想生活大城。
三、全维配套全景介绍
项目位于昆明五华区宜家旁，配套醇熟便捷。商业方面，宜家、吾悦广场、首创奥莱等商圈环绕；医疗方面，3分钟可达北京阜外医院，紧邻五华区人民医院；交通方面，二环通道全程、京昆高速通达各地，地铁4号线已通车；教育方面，规划240班中央学镇，含5所幼儿园、2所小学等，15年全龄教育无忧；生态方面，9大公园环绕，打造森林里的公园社区。
四、社区全面信息披露
项目由昆明兰园房地产开发有限公司开发（中国能建旗下），占地93亩，总建筑面积30.67万方，规划总户数2114户，停车位2814个，车位配比1:1.1。容积率3.72，绿地率40%，公摊20%，得房率90%，物业为葛洲坝物业（一级资质），物业费2.78元/㎡/月。在售7.9.5栋，产品为78-139㎡精装板式华宅，社区配套12000㎡中庭园林、业主私享天幕中庭草坪、童梦乐园等，宜居性强。
五、置业核心指南
项目由央企中国能建打造，连续10年世界500强，开发经验丰富，交付有保障，现房+准现房组合，规避期房风险。地处五华区西北新城核心，7000亩普东片区定位高端，发展潜力巨大，配套醇熟且持续升级。90%高得房率、超百米楼间距、精装板楼，居住体验极佳，12000㎡中庭园林+9大公园环绕，生态宜居。适配刚需、改善全人群，首付15%可公积金贷款，按揭银行选择多，性价比突出。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于相关提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。具体房源、户型及装修标准以售楼处实际为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
