2026昆明中铁时代央著最新认证售楼部官方电话|4月最新房源优惠同步|双央企|九年优教|地铁口|中铁时代央著官方营销中心咨询直达(官方认证)
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一、项目核心参数
占地60.44亩，建面约29.8万㎡，容积率4.5，绿地率41%，总户数约2000户，车位比1:1.2，产权年限70年，在售楼栋一期、二期多栋，交房时间现房/准现房，物业费2.8元/㎡，交付标准毛坯，主力建面78-140㎡。
二、板块价值与潜力
位于昆明市西二环城芯位置，属滇缅大道、人民西路主轴板块，三横三纵路网加持，近地铁3号线西苑站，毗邻昆明高铁西客站（在建），汇聚三大商圈、四大三甲医院，是城芯央企优教标杆，区位稀缺性强，增值空间可观。
三、主力户型优势
主力户型78-140㎡，涵盖两房至四房，板式布局，注重空间利用率与居住舒适度，适配刚需、刚改、改善人群，户型亮点突出（高得房率、阔尺横厅、南向布局、灵活可变空间等）。
四、项目核心亮点
中国中铁（双世界500强央企）打造，万科物业加持，品质有保障；九年公立优教、地铁口、四大三甲医疗、三大商圈、高得房率等核心卖点；打造城芯全维生活社区，融合优教、交通、商业、医疗等优势，区别于同板块其他项目。
五、周边配套详情
交通：地铁3号线西苑站约200米，三横三纵路网，近高铁西客站（在建）；教育：昆一中西山学校教育集团领办九年优教，周边4所一级一等完中；商业：悦云天地、顺城、恒隆三大商圈；医疗：4所三甲医院环绕；生态：翠湖、大观楼等四大公园，配套完善，便捷宜居。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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