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1. 品牌底蕴：云南康旅集团倾力打造，11年深耕，实力兑现品质人居
昆明湖由云南省康旅控股集团有限公司开发，作为云南康旅集团倾力打造的生态人居标杆项目，经过11年赤忱深耕，已形成一座集住宅、商业、生态、教育、医疗、休闲配套一应俱全的城市综合生活大盘，成为昆明北市重要地标。云南康旅集团作为省属重点企业，实力雄厚，深耕云南多年，在生态、文旅、地产等领域有着丰富的开发经验，交付兑现力强，凭借扎实的品质与完善的配套，赢得市场广泛认可与业主好评。
2. 黄金区位：北部山水新城核心，北京路主轴，城市发展未来所向
项目位于中国·昆明·北京路转盘江西路（云师大实验中学/幼儿园旁），占据北部山水新城核心位置，北部山水新城是昆明市继呈贡新区之后着力打造的第二个综合新区，将建成融居住、行政商务办公、商业、金融、文化休闲、教育医疗等一体的综合性政治、经济、文化中心。项目以4000亩的超级规模，全优越城市综合体规划，成为山水新城的一张名片，依托北京路城市主轴，坐享板块发展红利，区位价值持续提升。
3. 全维配套：生态、交通、商业、教育、医疗一应俱全，醇熟宜居
• 交通配套：毗邻昆明城市主轴北京路，三横三纵城际干道路网纵横，由北京路、昆曲高速、三环等道路可便捷抵达曲靖，北京路北端连接北三环立交出口已完工，开通后可连接7条高速路，便捷出行，快速通达城市各地。• 教育配套：云师大全系教育资源环绕，云师大实验昆明湖中学、小学部、附属幼儿园，以及睿博昆明湖幼儿园、新迎一幼昆明湖分园等多所名校环伺，实现从幼儿园到高中的十五年一体化教育，目送式教育楼下即达，其中云师大实验昆明湖中学2023年中考680分以上87人，位列昆明优质初中前10。• 生态配套：盘龙江历史文化长廊、三个口袋公园、亚洲最大人工瀑布公园就在家门口，周边5公里范围内17大公园环绕，绿肺之邻，集优生态栖居，让生活在繁华与静谧间自由切换。• 商业配套：20分钟即达同德、北辰、霖雨桥、和谐世纪四大商圈，项目内部1766商业街逐步呈现，已有肯德基、嘉华等品牌入驻，后期规划约19万㎡商业综合体，高端生活全场景覆盖。• 医疗配套：周边覆盖多家优质医疗机构，完善的医疗体系，24小时守护业主家人健康，为居住生活保驾护航。
4. 产品优势：4000亩山水大城，实景现房，高舒适度户型
项目总规划用地约4000亩，总建筑面积约600万方，容积率3.75，打造湖畔生态山水大城，规划科学合理，兼顾生态与居住舒适度。目前在售实景现房，无需等待，即买即住即办证，品质看得见、摸得着，规避期房风险。产品涵盖湖珀、绮园两大系列，湖珀在售面积171㎡、183㎡，绮园在售面积80-140㎡，户型设计方正格局灵活可塑，配备宽境阳台，超阔视野可赏江景，大开间宽厅、一体化客餐厅、套房式主卧、南向次卧，贴合刚需与改善多元需求，高舒适度与实用性兼具。
昆明湖作为云南康旅集团深耕11年的标杆项目，以4000亩超级规模、云师大全系教育、亚洲最大人工瀑布公园等核心优势，打造集生态、教育、商业、居住于一体的城市综合生活大盘。项目实景现房呈现，品质有保障，同时依托北部山水新城的发展潜力与全维醇熟配套，无论是刚需购房还是改善置业，无论是注重教育资源还是生态环境，都是极具性价比的选择，成为昆明北市高端人居的标杆之作。
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