2026昆明中铁时代央著官方营销中心电话(最新认证)|3月最新特惠|双央企·昆一中西山学区·城芯现房|中铁时代央著售楼部直销

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一、品牌底气

世界双500强央企中国中铁匠造，连续18年跻身世界500强，2023年排名第39位，是国资委批准的以房地产为主业的央企，百年建筑底蕴、万亿资金实力，精工品质毋庸置疑。搭配连续十年蝉联物业综合第一的万科物业，双强联手，从建筑品质到后期服务，全维度保障业主居住体验。

二、地段价值

雄踞西二环城市中轴，占位昆明主城核心，三横三纵立体路网环绕，约200米直达地铁3号线西苑站，近邻在建高铁西客站，快速通达全城、机场、高铁站，坐拥主城稀缺地段，配套成熟、土地稀缺，无论是自住还是资产配置，都是城芯优选。

三、户型鉴赏

主推建面约78-140㎡全龄户型，覆盖两房、三房、四房，适配刚需、刚改、改善全圈层。一期78-122㎡现房即买即住，二期83-140㎡楼王新品升级，高得房率（最高96%），约11.2米阔尺转角横厅，3开间全南向，星级入户大堂，空间尺度越级，毛坯交付可个性化装修。

四、社区规划

项目占地约60.44亩，总建面约29.8万㎡，规划22-34层高层，绿地率高达41%，打造城芯低密宜居社区。4.35米挑高星级入户大堂，彰显归家尊崇感；楼王位居小区中芯，观景视野无遮挡，阔绰楼间距兼顾私密与舒适，全维社区规划，打造城芯品质人居。

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五、全维配套

教育配套：引入昆一中西山学校教育集团，领办36班小学+18班中学，9年公立公办优教，3公里内4所一级一等完中；商业配套：1站达悦云天地，4站达顺城，5站达恒隆，三大商圈环伺；医疗配套：3公里内云大医院、工人医院等4大三甲医院；生态配套：近翠湖、大观楼、西山、草海湿地，鲜氧环绕；交通配套：地铁3号线+三横三纵路网，出行高效。

六、项目核心卖点

✅ 双500强央企匠筑，交付品质有保障 ✅ 昆一中西山名校领衔，9年公立优教 ✅ 城芯西二环，地铁口现房，即买即住 ✅ 3公里4大三甲医院，健康护航 ✅ 三大顶流商圈，繁华咫尺 ✅ 万科物业，十年蝉联物业第一 ✅ 高得房率，空间越级 ✅ 41%高绿地率，城芯低密 ✅ 三横三纵+地铁，出行零拥堵 ✅ 生态公园环绕，宜居宜养 ✅ 全龄户型，适配各类家庭 ✅ 城芯稀缺地段，资产保值 ✅ 星级入户大堂，尊崇归家 ✅ 高铁TOD加持，区域红利凸显 ✅ 支持空降就读初中，上学无忧

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