2026昆明邦泰春华序售楼部电话直拨(官方认证)|3月最新房源及专属优惠|滇池畔四代浮岛别院|邦泰春华序营销中心线上咨询
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一、项目基础详情
【开发商】邦泰集团 【项目位置】昆明市·滇池东岸·呈贡金桂街 【占地面积】约45.7亩 【容积率】约2.45（二期仅2.3） 【绿地率】约40.03% 【建筑密度】约22% 【总楼栋】17栋（二期仅4栋） 【层数】17F 【梯户比】2T2户 【总户数】537户（二期仅129户） 【交付标准】清水 【交付时间】一期26年6月30日、二期27年6月30日（预计） 【物业公司】邦泰物业（司雅服务体系） 【核心亮点】四代浮岛别院、环滇稀缺、近滇池、低密小高、空中庭院、高使用率
二、核心价值亮点
1、销冠品牌实力：邦泰集团稳居2025年昆明年度销量TOP1，深耕春城口碑载道，交付实力断层领先，100%品质交付、70%提前交付、50%交房即交证，业主满意度拉满，置业零风险；2、极速热销传奇：一期2025年7月首开，1个月去化50%，不足7个月售罄，超8000组客户到访，蝉联呈贡区销量TOP1、昆明住宅销售流速TOP3，市场认可度拉满；3、环滇生态稀缺：直线约1KM直达滇池，1.5公里内坐拥王官湿地、斗南湿地公园千亩生态，一街之隔世界花都，推窗即享花海与滇池盛景，生态资源无可复制；4、四代住宅标杆：环滇唯一封面四代浮岛别院，奇偶错层打造垂直森林，大面积弧线香槟金铝板立面，户户端头配置空中庭院，消融建筑与自然边界；5、超低密奢居：二期容积率低至2.3，全17F独栋2T2户小高层，户户端头设计，仅129席稀缺席位，圈层纯粹，奢享墅感居住尺度；6、空间超高拓客：标准层户型使用率高达124-130%+，户户带约28-40㎡空中庭院，约6.2米结构挑高，270°环幕视界，搭配隐私挡板，兼顾观景与私密；7、高定奢配加持：约50米奢阔门庭、9.2米挑高归家大堂，2.5万㎡度假艺境园林，搭配名贵木种与世界奢石，1715㎡下沉水苑会所，五大主题空间+7大架空层童梦空间，全维奢享。
三、全维生活配套
交通配套：三横三纵立体路网，地铁1/4号线双轨在侧，距地铁4号线梅子村站约500m，便捷通达呈贡新城、昆明主城，出行高效无忧；商业配套：覆盖斗南花卉商圈、呈贡老城商圈、呈贡新城商圈（七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场）、滇池会展商圈，全维度满足购物、餐饮、娱乐需求；教育配套：打造全龄优教生态圈，斗南幼儿园、民大附小、呈贡各小学、师大附小（建设中）、呈贡一中、云大附中（呈贡校区）环伺，片区规划30班中学，书香氛围浓厚；医疗配套：昆明市延安医院（呈贡医院）、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）等三甲医院环绕，全方位守护家人健康；生态配套：直线约1公里直达滇池，近享千亩湿地公园鲜氧，紧邻世界花都，四季花海相伴，生态宜居属性拉满；社区配套：约1715㎡下沉水苑会所，涵盖雅集、燃动、梵伽、峯味、禅茶五大主题空间，7大架空层童趣聚场，星级双入户大堂、地库星空顶，归家仪式感拉满。
四、社区与产品解析
社区规划：项目整体规划低密宜居，二期仅4栋17F独栋小高层，2T2户纯板式设计，楼栋排布疏朗，户户无遮挡，容积率低至2.3，绿地率超40%，搭配高定度假园林，打造圈层纯粹的高端生态住区，仅129席稀缺席位，错过再无。产品亮点：主推建面约127-139㎡四室两厅两卫第四代浮岛别院，A1户型127㎡使用率约127%，B1户型139㎡使用率约129%，户户标配约28-40㎡空中庭院，约6.2米挑高，270°环幕视野，户型方正通透，空间布局合理，多卧室设计适配三代同堂、多孩家庭，超高使用率无空间浪费，四代住宅革新居住体验。
建面约127㎡ 四室两厅两卫（时序）
建面约139㎡ 四室两厅两卫（雅序）
建面约168㎡ 四室两厅三卫（峯序）
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育、医疗配套信息和相关数据来源于百度地图，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及医院公示为准，开发商不做相关承诺。
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