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一、项目核心区位

楼盘坐落巫家坝-滇池会展黄金中轴，滇池前湾都会核心板块。昌宏西路、巫家坝路两大主干道贯通全城，地处昆明城市重点发展片区。坐拥七千亩城市生态绿脉，地段发展潜力大，兼顾城市繁华与滨水生态资源。

二、楼盘深度测评

综合客观测评：项目优势为万科品牌大盘、15年全龄公立教育、自持商业、实景现房、临近滨河公园；短板是部分地块仍在建，周边路网局部施工拥堵。适合重视子女教育、偏爱大盘成熟配套的自住及改善置业人群。

三、全维醇熟配套

项目自带已开业万科小篆街，711、生鲜超市等业态齐全；0-15岁全龄公立教育配套落地；海乐世界、王府井滇池小镇等多商圈环伺；毗邻新海河滨河公园。商业、教育、生态、交通配套全部实景落地，生活便利度极高。

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四、主力在售户型

楼盘主推105-144㎡三至四居改善户型，分多地块分区在售。两梯四户/两梯六户通透布局，部分楼王超广角全景视野；LDK餐客一体、大尺度景观阳台，全明户型干湿分离。端户产品私密性强，现房可实地核验采光视野。

五、项目基础详情

万科开发70年正规商品房，五证齐全产权无忧。总占地444亩，95万方百万方综合大盘，分10个地块开发，商住分区规划。多地块已交房，部分为准现房/现房；高绿地率低建筑密度，品牌物业全域安防，购房权益官方有保障。

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝路·万科公园城市

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