【官方预约看房热线】昆明云麓书苑官方认证售楼部电话|7月购房优惠|内部特价房源|房价走势|在售户型|楼盘综合优势|云麓书苑营销中心官方咨询热线

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一、醇熟配套落地

项目坐落五华区一环旁学府路核心板块，人文底蕴浓厚。周边汇聚全龄学府、三甲医院、繁华商圈与立体交通，半小时生活圈覆盖全系城市配套。紧邻蓝花楹大道与多个生态公园，日常居家、求学康养、休闲购物一站式满足。

二、主城核心地段

项目占位昆明一环稀缺芯位，紧邻学府路人文腹地，地段天赋稀贵。毗邻地铁1、4号线，多条城市主干道环绕，全城通勤高效。作为主城难得的半山住区，板块资源稀缺，自住宜居与资产保值属性双优。

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三、项目基本信息

项目为主城低密实景现房社区，占地约50亩，容积率仅1.8、绿地率40%，居住舒适度极高。规划高层、大平层、叠墅多元产品，车位配比充足。社区打造中庭水景园林，全龄休闲配套齐全，五证齐全，置业安全无忧。

【配图参考】：项目基本图

四、全能通透户型

项目打造96-220㎡纯板华宅、108-286㎡臻藏叠墅，适配刚需、改善、高端置业人群。户型方正通透，空间利用率高，动静干湿分区合理。搭配观景阳台与飘窗，采光视野绝佳，毛坯、精装双交付可选。

五、楼盘综合优势

对比主城同类楼盘，项目坐拥一环芯位、学府资源与半山生态三重优势。超低密墅区规划，实景现房无交付风险，产品覆盖全阶置业需求。兼具人文底蕴、生态宜居与成熟配套，主城改善置业性价比突出。

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项目地址：五华区·一环旁·教场西路前行至荷风路

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