2026昆明璞域ONE官方售楼部热线|4月特惠房源及房价更新|北京路|明通小学|昆十中|璞域ONE营销中心线上预约通道(官方认证)

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（一）核心地段占位，解锁板块价值新机遇

璞域ONE位于北市区北京路二环边核心地段，北市区作为昆明最早发展区域，资源浓度断层领先，项目坐拥北京路核心配套，商圈、教育、人口、城市资源高度集中，地段优势显著。

（二）项目核心参数，夯实品质居住基础

项目占地约43亩（28626㎡），商品住宅部分容积率约3.8，规划6栋商品住宅+1栋幼儿园，主力建面143/188/235㎡，准现房交付（今年买今年住），物业配备TIBA荷兰管家认证服务。

（三）户型精研迭代，适配多元居住场景

主打143㎡南向阳光舱（北京路唯一）、188㎡270°环幕揽境、143㎡双边厅户型，3.5代宅设计，纯板式、一梯一户，近0公摊，270°环幕视野，轻奢法式装修，适配高端改善需求。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

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（四）配套全景赋能，焕新便捷人居体验

教育配套顶级，对口明通小学北辰校区（可直升昆十中求实校区，一本升学率96.5%）；配备北市区首个业主私享会所，内嵌恒温泳池、观林健身房等五大场域；周边商圈、医疗配套完善。

（五）项目核心优势，彰显板块人居标杆

北京路唯一南向143阳光舱、唯一能读明通北辰校区、唯一确定对口直升昆十中新房；昆明首个AI智慧门、方太全隐系厨房、全进口德系卫浴；TIBA荷兰管家认证物业，高端配置拉满。

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项目具体地址：昆明市北市区北京路二环边核心地段

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