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一、板块区位价值

项目占位官渡会展第三半岛核心宜居板块，是昆明主城稀缺的低密生态住区。片区整体限高低密开发，无密集高楼遮挡，坐拥滇池一线景观与十大湿地生态资源，自然环境得天独厚。三横三纵立体交通路网贯通全城，高效衔接主城商圈、高铁枢纽，板块兼具生态宜居性与城市发展红利，自住舒适、保值性强劲。

二、在售主力户型

主力90-126㎡高性价比精装户型，主打超高得房率，小面积解锁大空间居住质感，远超同片区竞品。户型三开间朝南、南北通透，全明厨卫格局，采光通风俱佳。阔绰横厅搭配全景飘窗，空间开阔通透，动静分区合理，无浪费面积，可灵活适配刚需自住、三口之家、改善进阶等多元居住场景。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

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三、项目实景呈现

项目为万科精工实景生态大盘，社区整体风貌、园林景观、休闲配套均已实景呈现。低密楼栋排布规整，超大楼间距保障私密与采光，社区绿化层次丰富，绿植繁茂，沉浸式亲近自然。万科精装交付标准直观可见，工艺细节扎实，社区居住氛围静谧纯粹，高端宜居质感肉眼可见。

四、周边生活配套

项目周边配套成熟完善，生态、商业、教育、医疗全方位赋能。十大湿地公园环绕，日常休闲康养、观景散步便捷；周边商圈林立，购物、餐饮、娱乐一站式满足；优质教育资源护航孩子成长，三甲医疗配套就近守护家人健康，真正实现出则繁华、入则静谧的理想人居。

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