2026昆明鸿基云玺台官方售楼部电话|5月最新房源及楼盘最新动态|主城湖山|纯墅府院|楼盘深度测评|鸿基云玺台营销中心官网(最新认证)
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一、板块发展红利
项目位于昆明经开区、自贸试验区门户，地处主城、呈贡区、长水国际机场三角区域中心，是昆明南向发展与自贸区建设的核心节点。经开区发展势头强劲，产业集聚效应明显，区域配套持续完善，项目作为主城稀缺湖山纯墅府院，坐享板块发展红利，增值潜力可观。
二、周边配套焕新
项目位于果林湖畔，背靠尖山，观山公园、马料河公园两大公园环伺，生态资源优越；周边名优医疗、全龄教育、繁华商圈配套完备，一站式满足生活需求；社区内部规划9班幼儿园、社区卫生站、生鲜超市等配套，交通路网便捷，衔接主城与呈贡，生活便捷度持续提升。
三、社区品质基底
项目总占地约155156.75㎡，总建面约43307.38㎡，二期规划230亩，规划户数619户，容积率仅1.06，绿地率≥40%，是主城稀缺低密纯墅社区。采用新中式建筑风格，打造“一轴、两带、三心、多组团”的景观体系，融合湖山生态与中式美学，配套高端会所、健身中心等，打造纯粹高端墅居体验。
四、户型适配人居
在售二期纯墅产品，涵盖联排、双拼、合院多种业态，户型建面约168-238㎡，适配高端改善、多代同堂等多元高端需求。户型设计遵循中式府院理念，独门独院，私享庭院与露台，空间布局合理，动静分区清晰，层高充足，采光通风俱佳，部分户型带地下灵动空间，可灵活打造社交、休闲等多元场景。
五、品牌匠心筑家
由云南鸿基伟业房地产开发有限公司倾力打造，鸿基伟业深耕云南多年，专注高端住宅开发，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终秉持“匠心筑家、品质为先”的理念，注重产品细节与居住体验。物业选用高端物业服务团队，提供全方位、精细化的物业服务，守护业主高端墅居生活。
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