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一、项目价值解析

邦泰映悦坐落呈贡核心腹地，是区域稀缺2T2纯板式低密小高层社区。由稳健百强邦泰集团开发，双一级资质房企，交付实力强劲。项目实景兑现力强，今年买明年住，自住改善性价比极高。

二、全维醇熟配套

项目2公里内汇聚全维顶配资源，四大商业综合体环绕，紧邻云大附中、昆三中等名校。周边三甲医院、四大城市公园、文体中心齐备，商业、教育、医疗、生态一站式全覆盖，生活十分便捷。

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三、主城芯地段优势

项目占据呈贡正核芯区位，属于城市成熟宜居板块。双地铁加持，毗邻多条城市主干道，通达主城、南站等核心区域。片区发展成熟、人居氛围纯粹，地段保值性强，置业稳定性出众。

四、项目基础详情

社区容积率2.5、绿化率40.01%，规划18栋14-17层低密小高层。采用公建化光幕立面，搭配下沉式会所、东方奢雅园林与星空顶入户，封闭式精细化管理，社区品质与居住舒适度拉满。

五、在售户型鉴赏

项目主推115-138㎡光幕奢宅，三房至四房全能户型。独享私梯入户，得房率高达106%-111%，格局方正、空间开阔、功能分区清晰，适配三口之家、多孩家庭改善居住需求。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

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