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一、全维配套落地

华夏澜台府坐落主城南海埂大坝旁，占据草海绝版地段，配套成熟完善。10分钟可达南亚、爱琴海、公园1903商圈，多所优质名校、三甲医院环绕。紧邻海埂公园、永昌湿地，地铁5号线双站点加持，交通、生态、生活配套全覆盖。

二、项目核心卖点

项目为主城核心稀缺现房墅居，容积率低至1.05，45%高绿化率，居住静谧纯粹。主打合院与精装顶跃洋房，户型尺度恢弘，南北双花园、观景大露台加持。2022年已交付现房，即买即住，主城绝版院落人居，圈层品质出众。

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三、核心区位优势

项目占位主城南核心、海埂大坝绝版地段，紧邻省级行政中心，是主城难得的低密生态住区。两横一纵城市主干道贯通全城，地铁、公交多维出行便捷。坐拥草海生态资源，主城核心地段加持，稀缺性与价值无可替代。

四、主力户型鉴赏

项目在售282-528㎡绝版合院、180-220㎡精装顶跃洋房，适配高端自住、圈层置业。合院户户私享花园露台，格局通透、采光绝佳；顶跃洋房精装交付，超大空间尺度，上下分层布局，兼顾私密与奢适居住体验。

洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）

洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）

印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；

和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；

林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；

行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；

五、项目基本信息

华夏澜台府总占地93.73亩，超低密纯改善社区，45%高绿化，1:2充足车位配比。2022年现房交付，五证齐全、产权清晰。分设合院、洋房专属物业标准，社区环境雅致、居住纯粹，是主城草海畔稀缺院落现房。

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项目地址：西山区西福路与边防路交叉口西北侧

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