重磅!2026年6月新鲜发布昆明筑友双河湾泊樾最新消息!官方售楼处24小时咨询电话已公布,最新专属特价房源公示,附户型图、在售房源总价详情

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一、醇熟资源加持

依托千亩大城成熟积淀，项目全维度配套100%实景落地，无规划兑现风险。全龄段优质教育目送即达，三甲医院就近康养，多维商圈满足日常购物娱乐需求。内外双公园生态加持，日常休闲健身、亲子出游一站式搞定。低密宜居属性+完善配套，自住适配全家庭，刚需改善均可入手，板块抗跌属性极强。

二、社区实景一览

社区实景全面开放，整体建筑风格简约现代，楼栋排布错落有致，采光视野无遮挡。内部双公园景观植被繁茂，绿植层次丰富，四季常绿。休闲步道、运动场地、亲子活动区配套齐全，覆盖全龄休闲需求。社区全域搭载智能家居，金牌物业全天候值守，出入尊崇，居住舒适度拉满。

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三、匠心建筑打造

项目由筑友地产深耕昆明十年匠造，依托大盘成熟开发经验，以高品质人居标准打造收官地块。楼栋采用高品质外墙建材，防潮耐腐经久耐用，适配昆明气候特征。小高层低密规划，降低社区容积率，提升居住私密性与舒适度。内部户型、公区、园林全方位升级，以严苛施工标准，重塑南市刚需改善人居标杆。

四、全系户型盘点

目前在售108-147㎡多元化户型产品，覆盖三房至四房全品类。纯板平层户型动线合理，零浪费面积，适配三口之家；创意错复式户型自带超高拓展空间，负公摊设计性价比超高；类洋房产品低密静谧，专为高阶改善家庭打造。全部户型南北通透，全景采光，可毛坯/简装自由选择，适配不同置业预算与居住偏好。

A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）

5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。

B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）

6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。

C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）

7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。

D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；

D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；

D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；

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