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晋宁吾悦广场
约92-142平带超大阳台高端住宅+智慧社区6
项目是晋宁区唯一的商业城市综合体,业态涵盖餐饮、休闲娱乐及零售,将为晋宁区人民带来全新的城市生活
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项目区位
吾悦广场位于永乐大街、昆阳街和宝塔路、普照路、绕城高速的交汇处,连接晋宁区昆阳最主要的五条城市交通主干道,形成三横两纵的立体交通网络,直线距离滇池仅不到5公里。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/e528b971-fee9-415f-b67d-23d7824cc313.png)
项目介绍
项目用地约400亩,总建筑面积约118万㎡,项目涵盖约13万方的大型商业购物中心(约9万㎡的自持购物中心及3万多平米的航海风情商业街)及约80万㎡高端住宅,是晋宁区唯一的城市综合体项目。吾悦广场建在在五号地块,南侧的四号地块现在在售,也是项目里面位置最好的地块。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/166b7ea3-76ef-40e6-92aa-3eaa658f2563.png)
项目基础信息
层高:33层
容积率:3.55
公摊:19%
建筑密度:36.8%
单价:3900-4900
在售面积:92-1402㎡
物业费1.98
主推2栋92㎡;5栋127/142㎡;6栋104㎡
梯户比:2T4户
项目配套
交通:晋宁吾悦广场位于永乐大街、昆阳街和宝塔路、普照路、绕城高速的交汇处,连接晋宁区昆阳最主要的五条城市交通主干道,形成三横两纵的立体交通网络。以项目为中心,西侧、北侧均可接壤安晋高速、昆磨高速、昆玉高速、环湖南路,南侧的绕城高速也可以快速通达昆明全程,到澄江市仅20分钟;高铁南站仅约45公里,距昆明主城约55公里;距长水机场约75公里,交通便利,出进自如;随着昆玉一体化,晋宁与昆明联系将更加紧密,昆阳的区位价值也将更加凸显。
商业配套:晋宁吾悦广场是晋宁区唯一个大型购物中心,项目定位为昆明南城的城市中心,晋宁吾悦广场建成开业后,能吸附周边庞大的消费人群,必将成为整个城市的中心。
医疗教育:项目周边3公里范围内全龄段教育覆盖,项目自带幼儿园(1号地块西南角),周边有晋宁区幼儿园,康贝尔幼儿园,昆阳一小,昆阳三小,晋宁一中,晋宁三中等多所学校供您的孩子选择。医疗配套方面开车5分钟之内就可到达晋宁区人民医院,第三人民医院。
户型鉴赏
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/3787f0a2-c666-4342-930d-3875613ec321.png)
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