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（一）主力在售户型

项目主推95-139㎡刚需改善户型，涵盖毛坯、精装两种交付标准。三期2T3、2T4户、四期2T5户板式住宅，户型方正通透，空间布局合理。明厨明卫、分区清晰，适配刚需安家、进阶改善等多元自住需求，选择十分丰富。

（二）全维度生活配套

项目坐拥二环内成熟顶配配套，自带10万方大型商业体。四大商圈环绕，日常购物、休闲娱乐一站式满足。配套五华区外国语实验小学、昆二十四中优质学区，周边多所三甲医院加持，全龄教育、医疗、商业全覆盖。

（三）主城醇熟区位价值

项目坐落滇缅大道与二环西路交汇处，一环边二环内核心地段。紧邻二环快线，多维市政路网贯通全城，临近地铁4、7号线，公交配套完善。主城核心稀缺地块，配套成熟、通勤高效，自住保值双重优势凸显。

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（四）项目优劣势解析

项目核心优势为二环内核心区位、自带大型商业、公立名校学位、双地铁加持。首付门槛低，支持多类贷款方式，置业压力小。主城稀缺带学位板式住宅，配套无短板。短板为城区核心地段，社区居住密度相对偏高。

（五）项目基础信息

项目为二环内稀缺板式住宅，70年正规住宅产权，由金南鑫物业托管。楼栋梯户比多元，适配不同居住需求。自带社区医院与幼儿园，配套完善。地处主城核心，交通、商业、教育、医疗资源集中，是主城高性价比宜居社区。

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项目地址：滇缅大道与二环西路交汇处

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