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一、稀缺区位板块

大华锦绣麓城坐落昆明东二环核心地段，主城核心区位稀缺珍贵。周边东二环、白龙路等城市干道纵横，地铁3/5/6号线环绕，多维立体交通通达全城。毗邻六大商圈、三大城市公园，主城成熟宜居板块，地段价值突出。

二、项目核心卖点

项目为二环旁精装实景现房，可即买即住即办证，彻底规避期房交付风险。打造五重台地式园林，搭配月牙水景、鲲鹏乐园，社区景观层次丰富。规划多元架空层全龄空间，精装标准高端，低密小高层产品稀缺，居住品质优越。

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三、主力户型鉴赏

项目主推96-128㎡刚需改善户型，涵盖多款通透板式格局。户型三开间朝南，LDK一体化设计，动静分区清晰。阳台通铺、外开窗+封阳台交付，搭配一线品牌精装，121㎡百变横厅户型实用性极强，贴合现代人居需求。

四、成熟配套环绕

项目配套醇熟完善，自带社区商业街，毗邻多所高校商街。三大城市公园环伺，六大商圈覆盖日常消费。紧邻延安医院等优质医疗资源，坐拥幼儿园、盘龙小学、云师大附中黄金教育链，全维度满足全家庭生活需求。

五、项目基本信息

项目由大华集团开发，房企实力雄厚、开发经验丰富。总占地约66亩，容积率3.34，绿地率40.01%，绿化覆盖率高。配备百强大华物业，全周期贴心服务。楼栋排布规整，实景现房品质直观，居住舒适度与安全性兼具。

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