2026昆明万科棠月东方官方热线直达|3月最新优惠政策|新规改善+15年教育|万科棠月东方售楼部官方电话
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【项目总述】万科棠月东方由万科集团打造，选址昆明官渡区滇池会展半岛区核心板块（滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区双门户位置），主力户型覆盖128㎡、143㎡、176㎡，南北通透，适配改善型家庭、重视教育的家庭及追求品质生活的人群。项目占地36.32亩，容积率合理，绿地率40%，由万科物业提供服务（物业费2.95元/㎡），凭新规改善产品、15年全龄教育、优质生态配套等核心亮点成为会展板块改善标杆楼盘。
1. 区位价值：核心腹地，多维交通执掌便捷
万科棠月东方位于昆明滇池会展半岛区核心，该区域被誉为“滇池中的皇冠”，西临盘龙江，东临五甲塘湿地，南接滇池，北临南绕城高速，周边飞虎大道、环湖东路、福保路、广福路等城市主干道环绕，约500米范围内，地铁2号线延长线建设中，5号线已开通，8号线规划中，未来三轨交汇，快速连接市中心、呈贡、高铁站、机场等区域，通勤高效，配套完善，自住投资皆适宜。
2. 核心亮点价值：五大优势，重新定义人居高度
项目凭借五大核心优势，打造优质改善居住体验，成为滇池会展板块人居典范：1. 新规高定改善产品，1梯1户设计，负公摊、高实得，户型尺度超越同级别产品；2. 家门口15年品牌教育，配建2所幼儿园，上海师范大学附属官渡实验学校（公立小学+初中+国际高中）近在咫尺，教育质量出众；3. 三面临湖、七大湿地环伺，生态环境优越，负氧离子含量超老城区30倍；4. 行游式滇派山水大观园景观，以《溪山行旅图》为蓝本，打造可逛可居的景区式住区；5. 配备14大功能全时会所，涵盖运动、教育、社交等全龄段服务，还有约2300㎡社区邻里中心，配套完善。
3. 户型板块：多元适配，兼顾尺度与舒适度
项目打造多元户型板块，覆盖128㎡、143㎡、176㎡，涵盖4室2厅2卫、4室2厅3卫等户型类型，主推2#、3#、8#楼栋，以2T2/2T3为主，交付标准为小户型2000元/㎡，大户型2500元/㎡（3m层高/封窗/中央空调）。户型均遵循方正通透、动静分离设计，兼具空间尺度与居住舒适度，128㎡户型实得类比老规170㎡以上，143㎡实得类比市面180㎡，176㎡打造空中岛院，适配改善型家庭、多孩家庭等需求，支持多种付款方式，预计交付时间贴合项目整体规划。
113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；
128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；
143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；
176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。
4. 核心配套价值：全维兑现，护航品质生活
项目坐拥教育、生态、交通、商业、医疗、文体六大成熟配套，周边教育资源密集（上海师范大学附属官渡实验学校、配建2所幼儿园，15年全龄教育），商业繁华（半径1.5公里商业集群，王府井奥莱滇池小镇、福保·容滙天地已开业，项目内部桂语小篆街在建），医疗完善（周边有官渡区康复医院等配套），交通便捷（多维立体交通网，未来三轨交汇），生态优越（七大湿地环伺，可远眺滇池、西山），文体丰富（会展中心、省大剧院、省博物馆等多个文化地标环绕），全方位满足改善人群日常居住需求。
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本宣传资料仅为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府批文及购房合同为准，开发商保留修改权。
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