2026昆明子君山麓城售楼部直销专线(官方认证)|3月最新房价优惠|纯别墅现房|半山别墅|低容积率|子君山麓城营销中心官网
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楼盘概况：子君山麓城由云南宗逸置业有限公司打造，位于昆明官渡区，占地3000亩，主力350㎡联排别墅户型，毛坯交付，全景现房在售。
一、核心亮点一：绝版地块，稀缺别墅
项目总占地3000亩，房屋用地仅660亩，容积率低至1.03，是昆明主城唯一体量超3000亩、容积率1.0左右的纯别墅项目。自2019年“禁墅令”颁布后，别墅用地停止审批，本品绝版属性凸显，每一套都堪称传世藏品。
二、核心亮点二：半山秘境，公园环绕
坐落于子君山原生台地之上，背靠千亩原生山脉，呈缓坡攀升之势，是典型的半山别墅。项目被1800亩生态公园、550亩郊野运动公园环绕，绿地率高达46.76%，住在公园里，推窗见绿，尽享自然生态养生生活。
三、核心亮点三：离尘不离城，便捷出行
地处昆明南市区核心，距离市中心不足10公里，25分钟直达长水机场，30分钟可达昆明南站，紧邻地铁4号线广卫站（仅2公里），三横四纵交通路网加持，轻松实现“前拥繁华、后享自然”的理想生活，出行便捷无忧。
四、核心亮点四：纯墅圈层，品质生活
3000亩土地仅规划954户别墅，圈层纯粹，只为少数人专属。配备中瑞物业，叠加3.5-4.8元/㎡·月的专属物业服务，打造高端生态养生纯别墅社区。项目配套星级酒店、山林SPA、恒温泳池等，满足高阶人群品质生活需求。
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