2026昆明世茂璀璨世家售楼部官方直销热线|4月最新房源特惠同步|TOP8房企|实景现房|巫家坝先享区|世茂璀璨世家营销中心官网

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1. 项目核心亮点

【项目核心亮点】世茂集团（全国TOP8房企）打造，南市芯巫家坝先享区177亩醇熟生活大城。目前已实景交付，2500元/㎡品牌臻装标准，全部写入合同，所见即所得。在售111-143㎡三室两厅两卫南向臻装板宅，2T4户设计，容积率3.86，绿地率41%，世茂物业（全国TOP12）护航，毗邻巫家坝中央公园，全维配套醇熟，是南市芯置业优选。

2. 生活配套介绍

【生活配套介绍】交通便捷，坐拥“三横三纵一轨”立体交通，距离在建地铁2号线小街站约500米，快速通达全城；商业繁华，毗邻爱琴海、万达、南亚等5大商圈，距离玫瑰湾商业金街约500米，日常生活一应俱全；教育完善，片区规划10所幼儿园、5所小学、4所初中，全龄教育需求可满足；医疗无忧，6大医院环伺，距离三甲同仁医院直线距离约3公里，为家人健康保驾护航；生态优越，距离在建巫家坝5070亩中央公园直线距离约900米，周边多个市政公园环绕。

3. 在售户型介绍

【在售户型介绍】已实景交付，在售111㎡、143㎡三室两厅两卫南向臻装板宅，2T4户设计，户型均为南向或东南向，全明通透，采光通风俱佳。111㎡紧凑三房，布局合理，实用性强，适配刚需改善家庭；143㎡阔绰三房，空间开阔，舒适度高，满足品质居住需求。2500元/㎡品牌臻装，甄选方太、科勒等知名品牌，100+细节设计，贴心适配日常居住。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

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4. 社区规划详情

【社区规划详情】总占地约177亩，目前在售A10地块占地51亩，规划楼栋总高26-34层，2T4户南向板宅设计。容积率3.86，绿地率41%，匠心筑造“一环两轴四园八院”社区园林，融合石景、水景、园景，打造森林活力社区。社区内规划全龄儿童活动空间、多功能运动区、康养空间，满足不同年龄段业主休闲需求。世茂物业（物业费2.7元/㎡·月）提供安心、贴心、智慧的物业服务，人车分流，居住静谧安全。

5. 置业核心优势

【置业核心优势】全国TOP8世茂集团打造，品牌实力雄厚，交付有保障；实景现房已交付，所见即所得，规避期房风险；2500元/㎡品牌臻装，标准写入合同，品质有保障；南市芯巫家坝先享区，坐享自贸区发展红利，区位优势突出；全维配套醇熟，商业、交通、教育、医疗、生态一应俱全；世茂TOP12物业加持，居住体验佳；111-143㎡南向板宅，适配刚需改善，性价比突出，保值增值潜力大。

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项目地址：昆明市·官渡区·官渡自贸区·官南大道中段·康乐茶城旁

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免责声明：本文仅作为项目推广宣传使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于相关提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。具体房源、户型及装修标准以售楼处实际展示为准。