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一、主力户型鉴赏解析
项目主力95-120㎡刚需改善户型,适配片区主流置业需求。户型采用新规板式设计,通透方正、得房率超高,空间无浪费。动静分区合理,兼顾居家休憩与社交互动,贴合现代家庭居住习惯,性价比极高。
【星境】建面约95㎡,得房率约96%,高实用三室两厅双卫
刚需入门款,总价低、月供压力小,三开间朝南、双卫设计,刚需一步到位首选
【星澜】建面约110㎡,得房率约98%, LDKB大方厅四室两厅双卫
刚改爆款,LDKB一体化大方厅,四房灵活多变,适配二孩家庭与三代同堂;
【星寰】建面约120㎡,得房率约101%,超大面宽四室两厅双卫
改善顶配,电梯入户、270°阳台、双套房,奢阔尺度拉满,追求品质居住的改善族首选。
二、项目基础信息详解
项目占地61.8亩,总建面约22万方,是西市核心大城迭代作品。打造曜级新规板式高层,产品力全面升级。大华品牌深耕城市更新,物业资质齐全、服务优质,社区成熟度高,置业稳妥靠谱。

三、项目核心卖点解析
楼盘核心优势突出,品牌实力雄厚、交付兑现力极强。TOD双铁加持、全维成熟配套,新规超高得房率户型性价比拉满。成熟大城氛围+迭代产品力,自住舒适、入手门槛低,是西市刚需改善优选。
四、醇熟片区生活氛围
片区历经多年开发,已是成熟人居大城,常住人口稳定,生活配套完善,烟火气息浓厚。社区邻里氛围和睦,商业、教育、医疗、休闲配套就近分布,日常起居便捷高效,宜居属性十足。

五、项目区位优势解析
项目占位昆明西拓核心发展主轴,坐拥城市西进政策红利,紧邻西客站TOD枢纽,是西市门户核心位置。三横三纵立体路网搭配地铁加持,快速通达主城核心商圈,衔接全城交通脉络。片区规划持续落地、配套稳步升级,地段成长性强,置业保值增值潜力突出。

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